1994〜2004年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション小平第5
東京都小平市大沼町七丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩15分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,221万円
48.4万円/㎡
1,683
2,708
3,734
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,734万円
40.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月2日
ライオンズマンション小平第5
2,880万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,880万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,300万円 | 36.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 43.7万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/05 | ネクステージ東大和 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅5分 | 2,880万円 | 50.3万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,130万円 | 36.7万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス小平II 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 0戸 | RC |
| 2026/03/30 | アップルウェイ小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,390万円 | 42.0万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/14 | ローヤルシティ小平 小平市小川西町四丁目 | 小川駅4分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | センチュリー小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 1,750万円 | 34.8万円 | 50.22㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。